一、租賃合同糾紛應該去哪里解決
整體而言,房屋租賃糾紛處理主要是通過以下兩種方式:
第一,協(xié)商解決,房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商解決。
第二,協(xié)商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定進行民事訴訟或者申請仲裁解決。
所以在協(xié)商無法解決時,可以在仲裁機構或是法院去解決。仲裁機構可以事先約定,也可以在發(fā)生糾紛后臨時選擇。法院是具有管轄權的法院。
單就個人租房糾紛的主體是以個人為單位的,如果是以單位的形式進行房屋的租賃,同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。日常生活中的租房糾紛通常由于合同未對相關事項做詳細說明,所以在做合同約定時應當對相關事項予以詳細說明。
租賃合同糾紛去哪里解決
二、租賃合同糾紛管轄地是哪里
房屋租賃合同糾紛由不動產所在地法院管轄。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條
民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。
三、法律依據(jù)
《中華人民共和國仲裁法》第二條:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。租賃合同是我們在生活中比較常看到的一種合同,也是最容易發(fā)生糾紛案件的,一般來說還是建議合同的當事人雙方協(xié)商解決,再不行的情況在向法院提起訴訟。
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