外商投資房地產(chǎn)市場的外匯管理規(guī)定
發(fā)布日期:2023-06-26
一、外商投資房地產(chǎn)市場的外匯管理規(guī)定1、外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本未全部繳付的,或未取得《國有土地使用證》的,或開發(fā)項目資本金未達到項目投資總額的35%的,不得向境外借用外債,外匯局不予辦理外債登記和外債結匯核準。
房地產(chǎn)開發(fā)律師2、境外機構和個人通過股權轉讓及其他方式并購境內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè),或收購合資企業(yè)中方股權,未能以自有資金一次性支付全部轉讓款的,外匯局不予辦理轉股收匯外資外匯登記。
外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的中外投資各方,在合同、章程、股權轉讓協(xié)議以及其他文件中,訂立保證任何一方固定回報或變相固定回報條款的,外匯局不予辦理外商投資企業(yè)外匯登記或登記變更。
3、境外機構和個人在境內(nèi)銀行開立的外國投資者專用外匯賬戶內(nèi)的資金,不得用于房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營。
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