一、合同沒有簽訂日期是否有效?
天津律師:合同沒有簽訂日期并不一定就會導(dǎo)致合同無效,實際上簽訂日期是否注明在合同之中,并不會影響合同的效力。這是由于合同的簽定時間不屬于合同的必備條款。
二、各類合同一般包含的條款有哪些?
根據(jù)民法典規(guī)定,不同類型的合同一般包括的條款不同,下面給大家列舉一下各類合同應(yīng)包含的條款。
1、合同通用
《民法典》(2021年1月1日生效)第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
2、買賣合同
第五百九十六條??買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
3、供用電、水、氣、熱力合同
第六百四十九條??供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時間,用電容量、地址、性質(zhì),計量方式,電價、電費的結(jié)算方式,供用電設(shè)施的維護責任等條款。
4、借款合同
第六百六十八條??借款合同應(yīng)當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
5、保證合同
第六百八十四條??保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,保證的方式、范圍和期間等條款。
6、租賃合同
第七百零四條??租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
7、融資租賃合同
第七百三十六條??融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法,租賃期限,租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
8、保理合同
第七百六十二條??保理合同的內(nèi)容一般包括業(yè)務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、基礎(chǔ)交易合同情況、應(yīng)收賬款信息、保理融資款或者服務(wù)報酬及其支付方式等條款。
9、承攬合同
第七百七十一條??承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。
10、建設(shè)工程合同
第七百九十四條??勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
第七百九十五條??施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
11、技術(shù)合同
第八百四十五條??技術(shù)合同的內(nèi)容一般包括項目的名稱,標的的內(nèi)容、范圍和要求,履行的計劃、地點和方式,技術(shù)信息和資料的保密,技術(shù)成果的歸屬和收益的分配辦法,驗收標準和方法,名詞和術(shù)語的解釋等條款。
12、物業(yè)服務(wù)合同
第九百三十八條??物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
13、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
第三百四十八條??通過招標、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,當事人應(yīng)當采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款:
(一)當事人的名稱和住所;
(二)土地界址、面積等;
(三)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;
(四)土地用途、規(guī)劃條件;
(五)建設(shè)用地使用權(quán)期限;
(六)出讓金等費用及其支付方式;
(七)解決爭議的方法。
14、居住權(quán)合同
第三百六十七條??設(shè)立居住權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法。
15、地役權(quán)合同
第三百七十三條??設(shè)立地役權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立地役權(quán)合同。
地役權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)地役權(quán)期限;
(五)費用及其支付方式;
(六)解決爭議的方法。
16、抵押權(quán)合同
第四百條??設(shè)立抵押權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔保的范圍。
17、質(zhì)押合同
第四百二十七條??設(shè)立質(zhì)權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。
質(zhì)押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔保的范圍;
(五)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。
附:民法典地址
http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917e1d25cc8.shtml
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