一、信用不良
申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候,銀行首先會(huì)考查借款人的信用情況,若有不良記錄出現(xiàn),房屋抵押貸款申請(qǐng)極有可能遭拒。這里所說(shuō)的信用不良,包括信用卡逾期、貸款逾期,還有一些城市將地鐵逃票、闖紅燈等不文明出行行為也納入征信系統(tǒng)。
哪些人會(huì)被房屋抵押貸款拒絕
二、還款能力弱
雖然房屋抵押貸款易申請(qǐng),但若借款人還款能力不強(qiáng),房屋抵押貸款申請(qǐng)鐵定被拒,因?yàn)殂y行放貸也是要控制風(fēng)險(xiǎn)的,如果不能保障貸款的順利回收,貸款肯定也就免談了。
三、借款人年齡較大
按照銀行的規(guī)定,借款人年齡需在18-65歲之間,但實(shí)際上25-40歲之間的人最受歡迎,因?yàn)檫@個(gè)年齡階段的人收入高、還款能力強(qiáng),而50-65歲之間的借款人申請(qǐng)房屋抵押貸款最易被拒,因?yàn)槟挲g越大,身體健康堪憂,還款能力勢(shì)必會(huì)受到影響,銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就高。
四、借款人從事高危職業(yè)
借款人所從事的職業(yè)對(duì)房屋抵押貸款申請(qǐng)也有一定的影響,一般來(lái)說(shuō),如教師、醫(yī)生、律師、會(huì)計(jì)等穩(wěn)定職業(yè)者獲貸幾率相對(duì)高一些,而司機(jī)、軍人等高危職業(yè)者申請(qǐng)貸款易被拒。
五、您可能感興趣的文章
1、房屋買賣合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)
2、 房屋租賃合同終止后添附物的處理
3、無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣糾紛如何處理