合同價(jià):包括固定價(jià)和按實(shí)結(jié)算的方式,其中固定價(jià)又分為固定單價(jià)和固定總價(jià)。其中按實(shí)結(jié)算的計(jì)價(jià)方式一般指邊勘察,邊設(shè)計(jì),邊施工,由于沒有施工圖紙,雙方在無法確定施工范圍,施工條件等情況下,約定以建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額作為后期雙方結(jié)算的依據(jù),該種計(jì)價(jià)方式多適用于建設(shè)周期短的項(xiàng)目,工程造價(jià)結(jié)算靈活。固定單價(jià)的計(jì)價(jià)方式是指是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)費(fèi)為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)同明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次性包死,固定不變,即不再因環(huán)境的變化和工程量的增加而變化的一類合同;固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式俗稱“總價(jià)包干”,“包死合同”,這種加價(jià)方式要求除建設(shè)方增加工鞥含量或設(shè)計(jì)變更以外,一般不予調(diào)整合同總價(jià)的方式。
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