問:田律師您好,我姓王,我18年在河西區(qū)買了一套房子,房子19年底交房的,但是房屋的產(chǎn)權(quán)證還沒下來,我2020年3月份才開始入住,物業(yè)要求我補(bǔ)繳19年的物業(yè)費(fèi),那么請問,產(chǎn)權(quán)證沒下來,是否應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)呢?
答:王先生您好,根據(jù)您的描述,雖然您在買房的時(shí)候還沒有獲得產(chǎn)權(quán)證書,并不擁有房屋產(chǎn)權(quán),但是由于您已經(jīng)簽訂了購房合同并且已經(jīng)入住,對該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán),并且從物業(yè)管理中獲益,因此應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。
同時(shí)我們建議您與物業(yè)公司協(xié)商,溝通解決19年底的物業(yè)費(fèi)交納事宜,以優(yōu)惠或其他形式進(jìn)行減免。
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