近我們天津律師接到很多跟沒簽買賣合同有關(guān)的法律問題咨詢，我們把大家普遍關(guān)心的法律問題及專業(yè)律師的解答進行總結(jié)，希望能對大家有幫助。

沒簽買賣合同常見問題解答

1、沒簽合同導致房子買賣合同糾紛如何處理？

律師解答：

沒簽合同導致房屋買賣合同糾紛的可以采取以下的處理方法：

（1）先找對方協(xié)商處理。雙方當初是誠心約定房屋買賣合同的，現(xiàn)在一方不承認有房屋買賣合同，或是不按照合同約定交付房屋等的，那么即可以先找對方協(xié)商，可以的話盡量將涉及糾紛的內(nèi)容錄音。

（2）去法院起訴處理。如果雙方都不能協(xié)商解決，那么只能收集相關(guān)的證據(jù)材料等，比如為履行房屋買賣合同的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，以及其他知情的第三人證言等，接著去對方所在地起訴維權(quán)。

2、沒簽書面買賣合同，對方違約如何處理？

律師解答：

沒簽書面買賣合同但如果做了口頭約定的，那可以按照口頭約定請求違約損失賠償。如果未約定違約責任的，即可以根據(jù)實際遭受的損失，要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

3、偽造他人簽名的買賣合同有沒有效？

律師解答：

如果被偽造簽名的人后面沒有追認，那么這樣簽訂的買賣合同無效。

4、沒有簽買賣合同，違約損失怎么計算？

律師解答：

未簽合同未對違約責任有約定的，雙方事后可以協(xié)商確定違約損失。要是協(xié)商不成的，可以根據(jù)守約方資料證明的具體損失來計算違約損失，如利潤損失，人工費、賠付的給其他人的違約金等等。

5、沒有簽買賣合同要到那個法院起訴？

律師解答：

一般來說，可以到被告人住所地或合同履行地的法院起訴。要是對合同履行地法院約定不明或沒有約定的，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。

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