婚前買的房離婚要分嗎丨婚前買的房子離婚時(shí)怎么處理
天津律師認(rèn)為很多人在離婚時(shí),總是處理不好房產(chǎn)分割。每個(gè)人都想為自己爭(zhēng)取更多的利益,更有人把對(duì)方婚前購(gòu)買的房子也列舉出來,進(jìn)行分割。
婚前買的房離婚要分嗎
那婚前買的房,在離婚時(shí)是否要作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割呢?
①:父母補(bǔ)貼子女買房,一方父母婚前出資,產(chǎn)權(quán)以子女的名義登記。離婚時(shí),房子是如何劃分的?
若父母補(bǔ)貼子女買房,父母一方婚前出資,產(chǎn)權(quán)以子女的名義登記。該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。
②:父母補(bǔ)貼子女買房,一方父母婚前出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名上,離婚時(shí),房子是如何劃分的?
結(jié)婚前一方爸爸媽媽支助兒女購(gòu)房,即便產(chǎn)權(quán)年限備案在另一方戶下,離婚時(shí)會(huì)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),進(jìn)行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。
③:父母補(bǔ)貼子女買房,一方父母婚前出資,產(chǎn)權(quán)以雙方的名義登記。離婚的房子是如何劃分的?
結(jié)婚前一方爸爸媽媽支助兒女購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)年限備案在雙方名下,離婚時(shí)會(huì)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),進(jìn)行分割。如雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定,按約定享有房屋產(chǎn)權(quán)。
④:父母補(bǔ)貼子女買房,雙方父母婚前出資,產(chǎn)權(quán)以雙方的名義登記。離婚的房子是如何劃分的?
婚前父母支持購(gòu)買子女,雙方父母出資的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與各自的子女。 離婚房產(chǎn)分割的,按出資比例享有房產(chǎn)份額。
⑤:父母補(bǔ)貼子女買房,雙方父母婚前出資,產(chǎn)權(quán)以一方的名義登記。離婚的房子是如何劃分的?
婚前雙方父母資助子女買房,即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,離婚時(shí),房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,而不能認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與,也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對(duì)一方的贈(zèng)與。因此,離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。
如果您在處理離婚官司時(shí),想僅憑一己之力來爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn),很有可能錯(cuò)過的時(shí)間,導(dǎo)致自己錯(cuò)失掉在婚姻的應(yīng)得的利益。
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