“借名買房”是一種基于我國(guó)的限購(gòu)政策、貸款政策等產(chǎn)生的現(xiàn)象，指的是為了規(guī)避政策等無(wú)法使用自己的名義或者不愿以自己的名義購(gòu)買房產(chǎn)的，借用他人名義但仍然由自己實(shí)際出資進(jìn)行買房的行為。

天津律師：“借名買房”的行為是存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)的，同時(shí)也可能會(huì)產(chǎn)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)、對(duì)抗效力、財(cái)產(chǎn)分割等法律問(wèn)題，例如“借名買房”的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何進(jìn)行分割？

借名買房夫妻離婚了怎么辦

“借名買房”往往都會(huì)通過(guò)協(xié)議進(jìn)行約定，因此其實(shí)在協(xié)議當(dāng)中就可以對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)以及份額進(jìn)行約定，如果沒(méi)有明確約定的，可以根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)判斷的基本原則來(lái)進(jìn)行判定。

如果用于房產(chǎn)的費(fèi)用是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繳納的，且并未約定只歸一方的繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等，房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付價(jià)款的，則該套借名房產(chǎn)也在實(shí)際上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。

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