問題:發(fā)包人主張建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定需不需要證明承包人過錯(cuò)?
答:根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》等的規(guī)定:
(一)若建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定,且在2021年之前發(fā)生,未能解決的,則在進(jìn)行訴訟時(shí),不再需要證明承包人過錯(cuò),只需證明是承包人的原因即可;
(二)若建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定,且此矛盾糾紛持續(xù)到2021年,則在進(jìn)行訴訟時(shí),發(fā)包人主張建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定不需要證明承包人過錯(cuò),只需證明是承包人的原因即可;
(三)若建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定,且此矛盾發(fā)生在2021年之后,則在進(jìn)行訴訟時(shí),發(fā)包人主張建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定不需要證明承包人過錯(cuò),只需證明是承包人的原因即可。
法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》;
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》,第十二條因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。
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