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【天津律師】工程合同違約金的規(guī)定
建筑工程涉及到的金額比較大,往往在施工的時(shí)候就會先簽訂合同,將各項(xiàng)內(nèi)容都用文字標(biāo)明清楚,如果其中出現(xiàn)違約的情況,那么就需要按照違約的金額進(jìn)行賠償。那么工程合同違約金的規(guī)定應(yīng)該要怎么確定?
據(jù)我國合同法百一十四條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。合同法對雙方是否應(yīng)當(dāng)在合同中約定違約金沒有硬性規(guī)定,雙方可通過平等協(xié)商來決定是否約定違約金及其數(shù)額與計(jì)算方法。合同法分則第十六章“建設(shè)工程合同”一章中,也沒有把違約金作為建設(shè)工程合同或工程施工合同的必備條款,《人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對此也沒有規(guī)定。因此,在工程施工合同當(dāng)中,違約金條款仍然屬于協(xié)商條款,應(yīng)適用《合同法》法百一十四條的規(guī)定,由當(dāng)事人雙方協(xié)商決定是否在合同中約定違約金。
違約責(zé)任的承擔(dān)方式
違約行為的后果直接導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害,必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以合同債務(wù)為發(fā)生前提,具有懲罰和補(bǔ)償雙重屬性。《合同法》以嚴(yán)格責(zé)任作為承擔(dān)違約責(zé)任的歸責(zé)原則,不論違約人在主觀上是否有過錯(cuò),都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)方式,《合同法》等法律規(guī)定可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。
繼續(xù)履行,又稱實(shí)際履行或強(qiáng)制履行,是指當(dāng)事人一方違約的,對方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出判決或裁決,強(qiáng)迫違約人按照合同履行義務(wù)。
停止違約行為,是指當(dāng)事人一方違約的,對方可以要求其停止違約行為;違約人也應(yīng)當(dāng)主動(dòng)停止違約行為;人民法院有權(quán)責(zé)令違約人停止違約行為。
賠償損失,是指當(dāng)事人一方的違約行為給對方造成財(cái)產(chǎn)損失的,違約人應(yīng)依法向?qū)Ψ阶鞒鼋?jīng)濟(jì)賠償。賠償損失是典型的補(bǔ)償方式。
支付違約金,是指當(dāng)事人一方違約時(shí),向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。根據(jù)性質(zhì)不同,違約金可分為懲罰性違約金和賠償性違約金;根據(jù)來源不同,違約金又可分為約定違約金和法定違約金。
定金罰則也是一種違約責(zé)任承擔(dān)方式。定金是指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。定金對于債權(quán)的擔(dān)保作用主要體現(xiàn)為定金罰則,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
此外,還可采取其他一些補(bǔ)救措施,包括:防止損失擴(kuò)大、暫時(shí)中止合同、要求適當(dāng)履行、解除合同以及行使擔(dān)保債權(quán)等。
根據(jù)建設(shè)工程合同,承包人應(yīng)當(dāng)按時(shí)按質(zhì)按量完成工程建設(shè),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查驗(yàn)收并支付工程價(jià)款。無論是發(fā)包人,還是承包人,只要其不履行合同規(guī)定的義務(wù),都將構(gòu)成違約行為。針對不同性質(zhì)的違約行為,債權(quán)人有權(quán)依照《合同法》等法律的規(guī)定要求違約的債務(wù)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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