一、涉外房地產(chǎn)市場的概念和特點
涉外房地產(chǎn)市場是指：境外資本參與國內(nèi)房地產(chǎn)的開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押用房屋買賣等經(jīng)營活動。它主要是隨著我國對外開放的深入實施而產(chǎn)生的。房地產(chǎn)開發(fā)律師

涉外房地產(chǎn)市場的特點：

1、金額多、范圍大、程度深

2、利用外資額穩(wěn)步增長(來自香港、美國、臺灣的資金最多)

3、投資地域由南向北，由沿海向內(nèi)地拓展

4、投資對象由高檔物業(yè)向普通住宅擴(kuò)展

5、投資取向由新區(qū)開發(fā)向舊城改造擴(kuò)展

6、政策亂、優(yōu)惠多、缺協(xié)調(diào)：涉外房地產(chǎn)問題多

7、沒有統(tǒng)一的土地價格標(biāo)準(zhǔn)，土地定價較為混亂

8、涉外房地產(chǎn)缺乏完善的政策法規(guī)

9、外資入境和土地出讓金的交納方式不規(guī)范

10、“三資”企業(yè)與內(nèi)資企業(yè)待遇差別大
二、涉外律師事務(wù)所簡介
    上海錦天城（天津）律師事務(wù)所，是一家提供全方位法律服務(wù)的、全國領(lǐng)先的律師事務(wù)所。錦天城律師事務(wù)所在二十大城市（北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟(jì)南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長春）開設(shè)分所。
三、涉外律師簡介

田律師，執(zhí)業(yè)律師，法律碩士，英語專業(yè)八級，具有深厚的法學(xué)理論功底和豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗，從業(yè)十余年來，在涉外合同糾紛、外商投資企業(yè)、股權(quán)收購、國際貿(mào)易糾紛、海事海商糾紛、外商投資法律咨詢、涉外仲裁、涉外訴訟、外商投資企業(yè)法律顧問等方面有深入的研究和豐富的實踐經(jīng)驗。

專業(yè)律師推薦： 海事海商律師      國際貿(mào)易律師   建筑工程律師   涉外律師

專業(yè)律師咨詢:田學(xué)義 135-1629-0113

擴(kuò)展閱讀:

1.房地產(chǎn)并購交易  http://www.hnwjmk.com/info-260.html

2.天津律師丨合作開發(fā)開發(fā)房地產(chǎn)的出資方能否提起執(zhí)行異議之訴  http://www.hnwjmk.com/info-666.html

3.涉外房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概念  http://www.hnwjmk.com/info-2460.html