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一、房地產(chǎn)開發(fā)律師服務(wù)范圍

房地產(chǎn)開發(fā)律師提供：項(xiàng)目開發(fā)或合作開發(fā)的法律結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立，國(guó)有土地使用權(quán)的取得以及出讓、轉(zhuǎn)讓，商品房預(yù)售和銷售，物業(yè)管理，物業(yè)交付，房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目公司的合并與分立。

我們的聯(lián)系方式：

法律咨詢熱線：185-2622-1297

辦公地址：天津市河?xùn)|區(qū)大直沽八號(hào)路萬(wàn)達(dá)中心寫字樓12層

房地產(chǎn)開發(fā)律師

二、房地產(chǎn)開發(fā)律師推薦

田學(xué)義律師

房地產(chǎn)開發(fā)律師——田律師

田學(xué)義律師，天津律師，法律碩士，英語(yǔ)專業(yè)八級(jí)，田學(xué)義律師具有深厚的法學(xué)理論功底和豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，尤其在公司法律事務(wù)，公司兼并與收購(gòu)，企業(yè)解散清算，企業(yè)破產(chǎn)重組，涉外投融資，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、建設(shè)工程、國(guó)際貿(mào)易、海事海商、商事訴訟與仲裁等方面有深入的研究和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多年來(lái)，田學(xué)義律師積涉足房地產(chǎn)開發(fā)律師行業(yè)，積累了豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，成功處理了多件房地產(chǎn)開發(fā)案件的談判、調(diào)解、訴訟或仲裁，受到了國(guó)內(nèi)外客戶的一致認(rèn)可與好評(píng)。

三、房地產(chǎn)開發(fā)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》的規(guī)定，律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)。

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的律師服務(wù)收費(fèi)，收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度由價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)考慮經(jīng)營(yíng)成本、資信水平、法律事務(wù)的難易程度、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等因素，與委托人平等協(xié)商、合理確定律師服務(wù)收費(fèi)價(jià)格。

詳情請(qǐng)：《天津市律師服務(wù)收費(fèi)指引》

四、房地產(chǎn)開發(fā)律師事務(wù)所簡(jiǎn)介

我們是天津的房地產(chǎn)開發(fā)律師事務(wù)所

上海錦天城（天津）律師事務(wù)所，是一家提供全方位法律服務(wù)的、全國(guó)領(lǐng)先的中國(guó)律師事務(wù)所。錦天城律師事務(wù)所在中國(guó)大陸二十大城市（北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟(jì)南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長(zhǎng)春）及在香港開設(shè)分所，并在香港、深圳前海與史蒂文生黃律師事務(wù)所聯(lián)營(yíng)。 我們致力于在瞬息萬(wàn)變的商業(yè)環(huán)境中為境內(nèi)外客戶制定法律解決方案并提供法律服務(wù)。我們堅(jiān)持、高效的服務(wù)理念和團(tuán)隊(duì)合作的方式，對(duì)客戶的每一個(gè)項(xiàng)目和案件提供細(xì)致的法律分析和切實(shí)可行的法律建議，積進(jìn)取地解決法律問(wèn)題。

五、本站往期發(fā)布的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)新聞

天津房地產(chǎn)開發(fā)律師推薦內(nèi)容：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有 100 萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；(二)有 4 名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地方的實(shí)際情況，對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本和專業(yè)技術(shù)人員的條件作出高于前款的規(guī)定。

外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，除應(yīng)當(dāng)符合以上規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)依照外商投資企業(yè)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)審批手續(xù)。

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門申請(qǐng)登記。工商行政管理部門對(duì)符合以上條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 30 日內(nèi)予以登記；對(duì)不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。工商行政管理部門在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取同級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明；(四)企業(yè)法定代表人的身份證明；(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同。

（二）民法典中關(guān)于房地產(chǎn)和物業(yè)的行業(yè)變化

《民法典》在物權(quán)編第359條對(duì)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限作了規(guī)定，我們住房的土地使用權(quán)是70年，到期將自動(dòng)的續(xù)期，但是續(xù)期的時(shí)候可能是要交費(fèi)的，至于這個(gè)交費(fèi)是按照什么標(biāo)準(zhǔn)交，屆時(shí)會(huì)不會(huì)進(jìn)行減免？將依照法律行政法規(guī)的規(guī)定另行出臺(tái)政策。（了解詳情：民法典中關(guān)于房地產(chǎn)和物業(yè)的行業(yè)變化）

六、房地產(chǎn)開發(fā)律師推薦閱讀

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