建設(shè)工程合同糾紛是指建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位作為承包人與建設(shè)工程的發(fā)包人之間因勘察、設(shè)計(jì)、施工、分包等建設(shè)工程合同所發(fā)生的糾紛。

建設(shè)工程合同糾紛

建設(shè)工程合同糾紛法律釋義

《合同法》第269條規(guī)定：建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

其中，發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，一般是投資建設(shè)該項(xiàng)工程的單位，也就是所謂“業(yè)主”；承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，也就是實(shí)施建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)的單位，包括對(duì)建設(shè)工程實(shí)行總承包的單位和承包分包工程的單位。

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天津律師網(wǎng)往期建設(shè)工程糾紛解決辦法推薦：

1、建設(shè)工程違約如何索賠？

通常在建設(shè)工程施工中，會(huì)因?yàn)橐恍┎豢煽购腿藶樵驅(qū)е鹿て诓荒茼樌瓿桑┕び?jì)劃受到干擾，這樣，對(duì)合同雙方都會(huì)造成損失。

索賠指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。（文章標(biāo)題了解詳情：建設(shè)工程違約如何索賠？）

2、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形

承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)：

建設(shè)工程施工領(lǐng)域?qū)嵭袊?yán)格的資質(zhì)準(zhǔn)入制度，《建筑法》規(guī)定了施工企業(yè)實(shí)行資質(zhì)強(qiáng)制管理。建設(shè)工程質(zhì)量就是生命，施工企業(yè)的施工能力是保證質(zhì)量的前提，對(duì)施工企業(yè)的資質(zhì)管理與審察，是施工建設(shè)的基礎(chǔ)，無(wú)資質(zhì)和超越資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同屬無(wú)效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的，不能作為無(wú)效合同處理。（文章標(biāo)題了解詳情：建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形）

3、簽訂建設(shè)工程合同的陷阱及防范

在簽訂建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同中的陷阱與防范：核對(duì)清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí)。

在委托書方面陷阱：不填寫委托書，或委托事項(xiàng)填寫不全、不清。防范：全面、正確、詳細(xì)填寫委托書。

在委托人義務(wù)條款方面陷阱：委托人的義務(wù)填寫不細(xì)、不具體、不全面，致使工程責(zé)任不好判定。防范：委托人的義務(wù)，一定要填細(xì)、填全。（文章標(biāo)題了解詳情：簽訂建設(shè)工程合同的陷阱及防范）

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